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陕西自考网> 试题题库列表页> 依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、外围交通设施
  • D、其他地上定着物
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下列属于实物资产长期投资的是

  • A、专有技术、机器设备、材料等作为资本投入
  • B、土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入
  • C、厂房、机器设备、材料等作为资本投入
  • D、专有技术、厂房、股票等作为资本投入

整体企业价值评估与单项可确指资产价值汇总的主要区别表现在

  • A、评估对象的内涵不同
  • B、评估面临的风险不同
  • C、评估结果的性质不同
  • D、反映的评估目的不同
  • E、评估的主体不同

在资产评估方法中，收益法适用的前提条件是

  • A、被评估资产未来收益能以货币衡量
  • B、资产的预期获利期限是可以被预测的
  • C、凡有收益的资产均能采用收益法
  • D、凡有风险的资产均能采用收益法
  • E、资产所有者获得预期收益所承担的风险可以用货币衡量
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